Stari Banovci – industrijska zona blizu Beograda | zemljište, logistika i potencijal
Ažurirano: 20. август 2026.
Industrijska zona u Starim Banovcima sve češće se izdvaja kao jedna od najperspektivnijih lokacija za razvoj logistike u blizini Beograda. Zahvaljujući direktnoj vezi sa autoputem E-75, dostupnosti većih parcela i nižim cenama zemljišta u odnosu na razvijene zone poput Šimanovaca, ova lokacija je posebno zanimljiva kompanijama koje traže prostor za logistiku i skladištenje u blizini Beograda.
Gde se nalazi industrijska zona Stari Banovci
Stari Banovci se nalaze u opštini Stara Pazova, na oko 25 km od centra Beograda i u neposrednoj blizini glavnog autoputa E-75 Srbija – značajan za transport i logistiku, što ovu lokaciju čini izuzetno pogodnom za logistiku i industriju. Blizina Beograda, ali i odlična povezanost sa Novim Sadom i ostatkom Srbije, daje ovoj zoni strateški značaj i svrstava ih među najpristupačnije industrijske lokacije u ovom delu Srbije. U praksi, to znači lakši pristup transportnim koridorima i efikasniju organizaciju distribucije robe.
U poređenju sa razvijenim zonama poput Šimanovaca, gde su cene zemljišta značajno više, Stari Banovci i dalje nude povoljnije ulazne tačke za investitore.
Industrijska zona Stari Banovci – prednosti lokacije
Industrijska zona Stari Banovci ima nekoliko ključnih prednosti koje je izdvajaju kao jednu od najzanimljivijih lokacija za razvoj logistike u blizini Beograda.
Glavne prednosti lokacije:
- niža cena industrijskog zemljišta u odnosu na Šimanovce i Surčin
- dostupnost većih parcela za izgradnju magacina i hala
- dobra saobraćajna povezanost i blizina autoputa E-75
- širenje industrije iz pravca Beograda
Kako cene rastu u već razvijenim zonama, investitori traže sledeću lokaciju — a Stari Banovci se sve češće nalaze na toj listi.
Lokacija je pogodna za izgradnju magacina, logističkih centara i manjih proizvodnih pogona, što je čini posebno zanimljivom kompanijama koje traže prostor u blizini Beograda.
Ova lokacija je deo šire industrijske zone u okolini Beograda, zajedno sa Pećincima, Starom Pazovom i Surčinom.
Pogledajte kratak pregled industrijske zone u Starim Banovcima:
Video prikazuje lokaciju, pristup autoputu i potencijal za razvoj industrijskih objekata.
Cena zemljišta u Starim Banovcima
Cena industrijskog zemljišta u Starim Banovcima varira u zavisnosti od lokacije, pristupa infrastrukturi i veličine parcele, ali je i dalje značajno niža u poređenju sa razvijenim logističkim zonama u okolini Beograda. Upravo taj odnos cene i potencijala predstavlja ključnu prednost ove lokacije.
Za bolje razumevanje troškova razvoja industrijskih objekata, pogledajte detaljnu analizu 👉 Cena izgradnje hale po m2 u Srbiji
Povezanost i logistički značaj
- direktan pristup autoputu E-75
- blizina Beograda (manje od 30 minuta)
- povezanost sa ključnim logističkim pravcima
Ova kombinacija omogućava brži transport robe i niže operativne troškove.
Da li Stari Banovci mogu postati novi Šimanovci?
Ovo je pitanje koje se sve češće postavlja.
Iako Stari Banovci još uvek nisu na nivou razvijenosti Šimanovaca, postoje jasni signali rasta:
- širenje industrije iz pravca Beograda
- rast interesovanja investitora
- dostupnost prostora za razvoj
👉 Upravo u toj fazi nastaju najveće investicione prilike.
Ako razmatrate zakup magacinskog prostora u ovom delu tržišta, pogledajte aktuelnu ponudu 👉 Izdavanje magacina Beograd
Povezane industrijske zone u okolini Beograda:
U širem kontekstu razvoja industrijskih lokacija u okolini Beograda, pored Starih Banovaca značajnu ulogu imaju i zone u Pećincima i Surčinu, koje su već razvijene i predstavljaju referentne tačke za investitore. Ovakav razvoj potvrđuje trend širenja industrijskih zona iz pravca Beograda ka okolnim opštinama.
Često postavljana pitanja
Gde se nalaze Stari Banovci?
Stari Banovci se nalaze u opštini Stara Pazova, u blizini autoputa E-75 i na oko 25 km od Beograda.
Da li su Stari Banovci dobra lokacija za industriju?
Zbog dobre povezanosti, dostupnog zemljišta i nižih cena u odnosu na razvijene zone, ova lokacija ima potencijal za dalji razvoj industrije.
