UKNJIZENA poslovna zgrada od 1320m2 na Ledinama

Opis

Izdaje se UKNJIŽENA poslovna zgrada površine 1.320 m², zajedno sa dvema halama od ukupno 1.600 m², na izuzetnoj lokaciji — u blizini aerodroma Nikola Tesla, u poslovnoj zoni Ledine. Objekat je profesionalno uređen, infrastrukturno kompletan i pogodan za širok spektar delatnosti.

Ukupna površina kompleksa sa placem iznosi 5.700 m², uz parking za 30–50 vozila i izlaz na dve široke, dvosmerne ulice.

Ovo je redak i izuzetno funkcionalan poslovni kompleks spreman za dugoročne zakupce.

Osnovne informacije

• Poslovna zgrada: 1.320 m² (P+1+Potkrovlje)

• Hala 1: 800 m²

• Hala 2: 800 m²

• Međuprostor između hala: 175 m²

• Plac: 5.700 m² (57 ari)

• Vlasništvo: pravno lice

• Uknjiženo 1/1

• Dugoročno izdavanje

RASPORED POSLOVNE ZGRADE (1.320 m²)

Podrum – 333 m²

• Visina: 3.8 m

• Jedinstven otvoren prostor

• Centralna ventilacija

• Kompletna protivpožarna zaštita

• Pogodno za rezervne delove, arhivu, tehničke prostore, laboratorije

Prizemlje – 333 m²

• Visina: 3.5 m

• Open-space salon + 2 kancelarije

• Kuhinja i trpezarija

• Dva toaleta (M/Ž)

• Italijanska keramika, ekstra luks oprema

• Moderna i reprezentativna prezentaciona zona, showroom ili prijem klijenata

Prvi sprat – 333 m²

• Visina: 3.0 m

• Salon 200 m²

• Tri kancelarije

• Kuhinja i trpezarija

• Dva toaleta (M/Ž)

• Zaseban ulaz

• Ekstra luks standard

Potkrovlje – 320 m² (siva faza)

• Visina: 2.7 m

• Grubi radovi završeni

• Mogućnost prenamene prema potrebama zakupca

• Mogućnost instalacije lifta

• Idealno za open space, dodatne kancelarije, R&D ili pomoćne prostore

HALE – 2 × 800 m² + međuprostor 175 m²

Hale predstavljaju moderan, visokokvalitetan industrijski objekat:

• Bocna visina: 8 m

• Centralna visina: 11 m

• Izgrađene od protivpožarnih panela iz Grčke – 8 cm

• Rolo protivpožarna vrata

• Atest na konstrukciju

• Atest na panele (krovne i zidne)

• Pod: fero-beton, nosivost 5 t/m²

• Idealno za logistiku, proizvodnju, servise, e-commerce, teške i lake procese

Tehnička opremljenost kompleksa

• Kamionski (šleperski) prilaz

• Dve platforme za istovar i utovar

• Protivpožarni sistem i PP aparati

• Hidranti u svim etažama

• Fero-beton konstrukcija

• Gromobranska zaštita

• Pristup iz dve ulice

• Parking za 30–50 vozila

• Kompletna infrastruktura

Plac i pristupačnost

• Površina: 5.700 m²

• Izlaz na dve široke dvosmerne ulice

• Veliki manevarski prostor

• Pogodno za šlepere, dostavu, logistiku

• Blizina aerodroma i glavnih magistrala

Namena objekta

Objekat je pogodan za:

• korporativne sisteme

• distributivne centre

• logističke kompanije

• proizvodne pogone

• carinska skladišta

• IT kompanije

• laboratorije i hi-tech industriju

• e-commerce fulfilment

• kombinovane poslovne delatnosti

Kompleks omogućava vrhunske uslove za sve tipove poslovanja.

Oglas postavila: Agencija Codex
Izdavanje magacina u Beogradu – Magacini – Izdavanje – Oglasi – Agencija Codex
Više ponuda za izdavanje magacina, hala i industrijskih objekata u Beogradu dostupno je na specijalizovanom portalu za industrijske OGLASE u Srbiji – MagPro.rs.