Industrijska zona Pančevo – Sever, moderna skladišta i logistički kompleksi.
Magacini za izdavanje u Pančevu nalaze se na MagPro portalu — aktuelni oglasi sa cenama, kvadraturama i direktnim kontaktom vlasnika. Pančevo predstavlja atraktivno rešenje za kompanije koje traže blizinu Beograda i razvijenu industrijsku infrastrukturu, u okviru šire ponude za izdavanje magacina u Vojvodini. Zahvaljujući položaju uz Dunav, obilaznicu Beograda i glavne saobraćajne pravce, Pančevo se pozicioniralo kao jedno od najvažnijih industrijskih i logističkih čvorišta u regionu.
Industrijske zone za izdavanje magacina u Pančevu
Industrijska zona Pančevo – rafinerija, logistički i proizvodni objekti u blizini Beograda
Pančevo raspolaže sa više jasno definisanih industrijskih i logističkih zona koje nude magacine i hale različitih kapaciteta i namene.
1. Industrijska zona Pančevo – Sever (NIS rafinerija)
Najveći industrijski kompleks u Pančevu i jedan od ključnih u Srbiji. Zona je pogodna za specijalizovane magacine, proizvodne hale i logističke objekte zahvaljujući razvijenoj infrastrukturi i blizini Beograda.
Prednosti:
-
jaka industrijska infrastruktura
-
objekti za tešku i specijalizovanu industriju
-
odlična povezanost sa Beogradom i obilaznicom
2. Severna industrijska zona – pravac Beograd–Pančevo
Najtraženija zona za izdavanje magacina u Pančevu, naročito među logističkim i distributivnim kompanijama.
Karakteristike:
-
moderni magacinski kompleksi
-
hale visine 5–12 m
-
brz pristup Beogradu preko Pančevačkog mosta
-
razvijena poslovna infrastruktura
3. Južna zona Pančeva – pravac E70 / Omoljica
Karta industrijskih i logističkih lokacija Pančeva – Omoljica, Starčevo i južna zona.
Zona sa povoljnijim cenama zakupa i većim dostupnim parcelama, pogodna za kompanije koje ne zahtevaju direktnu autoputsku lokaciju.
Prednosti:
-
veće površine za skladištenje
-
mogućnost izgradnje objekata po meri
-
dobra povezanost sa obilaznicom i Koridorom 10
4. Luka Dunav – industrijski i carinski kompleks
Jedna od najvažnijih logističkih prednosti Pančeva.
Zona omogućava:
-
skladišta uz rečni transport
-
carinsku zonu i međunarodnu trgovinu
-
kombinaciju drumskog, železničkog i vodenog saobraćaja
Posebno je atraktivna za uvozno-izvozne kompanije.
Cene zakupa magacina u Pančevu (2026)
U poređenju sa Beogradom, Pančevo nudi povoljnije cene uz zadržavanje visokog logističkog kvaliteta:
-
standardni magacini (5–7 m): 4 – 6 €/m²
-
visoki magacini (8–12 m): 6 – 8 €/m²
-
proizvodne hale: 4 – 7 €/m²
-
specijalizovani prostori (hladnjače, carinska skladišta): 7 – 11 €/m²
Cene su orijentacione i zavise od starosti objekta, opremljenosti i zone. Za precizne i aktuelne cene pogledajte oglase na MagPro portalu.
Zašto izabrati Pančevo za magacin?
-
neposredna blizina Beograda (15–20 min)
-
obilaznica i Pančevački most
-
snažna industrijska i logistička baza
-
rečna luka i carinska zona
-
povoljniji zakup u odnosu na Beograd
Pančevo predstavlja balans između cene, lokacije i industrijskog potencijala, zbog čega ga sve više kompanija bira kao logističku bazu.
Često postavljana pitanja — izdavanje magacina Pančevo
Koliko košta zakup magacina u Pančevu?
Cene zakupa magacina u Pančevu kreću se od 5 do 8,5 €/m² mesečno. Moderni objekti u severnoj industrijskoj zoni sa dokovima dostižu 8–8,5 €/m², dok su stariji objekti i lokacije u južnoj zoni uz E70 povoljniji. Aktuelne oglase sa cenama možete pronaći na MagPro portalu.
Koje industrijske zone postoje u Pančevu?
Pančevo raspolaže sa tri glavne zone: Industrijska zona Sever uz NIS rafineriju pogodna za tešku i specijalizovanu industriju, Severna industrijska zona na pravcu Beograd–Pančevo sa modernim magacinskim kompleksima, i Južna zona uz E70/Omoljica sa povoljnijim cenama i većim parcelama.
Zašto kompanije biraju Pančevo za magacin ili logistički centar?
Pančevo je udaljeno svega 15 km od Beograda, sa direktnim pristupom preko Pančevačkog mosta i obilaznice. Razvijena industrijska infrastruktura, blizina Dunava i dobra saobraćajna povezanost čine ga pogodnim za logistiku, distribuciju i tešku industriju.
Koje tipove magacina je moguće iznajmiti u Pančevu?
U Pančevu su dostupni moderni magacinski kompleksi visine 5–12 m sa utovarnim dokovima, objekti za tešku i specijalizovanu industriju u severnoj zoni, kao i hale sa većim parcelama u južnoj zoni pogodne za proširenje kapaciteta.
Kako pronaći magacin za izdavanje u Pančevu?
Aktuelne oglase za izdavanje magacina u Pančevu možete pregledati na MagPro portalu — specijalizovanom portalu isključivo za industrijske nekretnine u Srbiji, sa direktnim kontaktom vlasnika objekata.
Stranica je ažurirana u junu 2026.godine
