Izdavanje magacina u Kragujevcu, industrijskom centru Šumadije, kreće se od 1,5 do 6 €/m² mesečno u zavisnosti od zone i opremljenosti objekta, dok manji magacini do 500 m² koštaju 500 do 1500 € mesečno. Kragujevac je zbog centralne pozicije u Srbiji i blizine automobilske industrije jedno od stabilnijih tržišta magacinskog prostora. Aktuelnu ponudu pogledajte na MagPro portalu.
Magacin Kragujevac izdavanje — koje su najtraženije lokacije?
Ponuda magacina za izdavanje u Kragujevcu koncentrisana je u nekoliko ključnih zona koje nude razvijenu industrijsku infrastrukturu i dobar saobraćajni pristup.
Industrijska zona Sever je najrazvijenija industrijska zona Kragujevca i ujedno zona sa najvećom koncentracijom magacinskih i halskih prostora za izdavanje. Zona je smeštena uz magistralni put Kragujevac—Beograd i nudi objekte različitih veličina — od manjih magacina od 200 m² do velikih industrijskih hala iznad 3.000 m². Posebno je atraktivna za dobavljače i kooperante koji posluju sa fabrikama u zoni. Pogledajte kompletnu ponudu industrijskih hala za izdavanje.
Zona Šumarice i Aerodrom nudi magacinske prostore uz pristupne saobraćajnice ka autoputu E-75 i E-761. Ova zona je posebno pogodna za distributivne kompanije koje opslužuju kragujevačko tržište i šumadijsku regiju. Cene zakupa su nešto povoljnije nego u zoni Sever, uz sličnu pristupačnost.
Stanovo i okolina su prigradske zone koje nude povoljnije cene magacinskog prostora za izdavanje, sa dobrim pristupom gradskim saobraćajnicama. Posebno su tražene od strane malih i srednjih preduzeća kojima je važna niža kirija uz zadovoljavajuću lokaciju.
Centar i Bubanj nude manji magacinski prostor pogodan za e-commerce kompanije, manje distributere i preduzetne koji ne zahtevaju šleperski pristup ali im je važna blizina centra grada i brza dostupnost za dostave.
Zašto je Kragujevac strateška lokacija za magacin?
Kragujevac ima nekoliko ključnih prednosti koje ga izdvajaju kao industrijsku i logističku lokaciju u centralnoj Srbiji.
Centralna geografska pozicija je glavna prednost Kragujevca. Grad se nalazi na jednakoj udaljenosti od Beograda, Niša, Novog Sada i Čačka, što ga čini idealnim centrom za distribuciju robe ka svim delovima Srbije. Za kompanije koje opslužuju celokupno domaće tržište, Kragujevac nudi optimalnu logističku poziciju.
Automobilska industrija i kooperantska mreža generišu konstantnu potražnju za magacinskim prostorima. Prisustvo Stellantis fabrike i velikog broja dobavljača i kooperanata čini Kragujevac gradom u kome postoji stabilna baza industrijskih korisnika magacinskog prostora — što znači i stabilan zakup za vlasnike objekata.
Saobraćajna dostupnost se konstantno poboljšava. Autoput E-761 Beograd—Sarajevo prolazi kroz Kragujevac, a planirani nastavak Koridora 11 dodatno će povećati atraktivnost grada kao logističke lokacije. Pogledajte i industrijsko zemljište na prodaju u Srbiji ako razmatrate izgradnju sopstvenog objekta.
Vrste magacina za izdavanje u Kragujevcu
Tržište magacina za izdavanje u Kragujevcu pokriva različite tipove objekata zavisno od namene i veličine.
Mali magacini od 100 do 500 m² namenjeni su preduzetnicima, malim firmama i e-commerce kompanijama. Ova kategorija je dobro zastupljena u prigradskim zonama Kragujevca uz povoljne cene zakupa — od 500 do 1500 evra mesečno zavisno od lokacije i opremljenosti.
Srednji magacini od 500 do 2.000 m² najpopularniji su tip prostora koji traže rastuće kompanije i regionalni distributeri u Kragujevcu. Obično dolaze sa pratećim kancelarijskim prostorom, sanitarnim čvorom, rolo vratima i kamionskim pristupom. Ako želite da saznate više o cenama i lokacijama skladišnih prostora u Srbiji, pročitajte naš vodič o skladišnom prostoru za izdavanje u Srbiji.
Velike industrijske hale iznad 2.000 m² namenjene su industrijskim kooperantima, logističkim operaterima i kompanijama koje zahtevaju specijalizovanu opremu — mostne dizalice, ojačan pod, visoke kapacitete priključne struje i šleperski pristup. Pogledajte ponudu industrijskih hala za izdavanje.
Posebno su traženi savremeni logistički objekti u industrijskim zonama i uz glavne saobraćajnice.
Za skladištenje kvarljive robe — voća, povrća i prehrambenih proizvoda — koriste se specijalizovane hladnjače za izdavanje, čiji se uslovi i cene zakupa razlikuju od standardnih magacina.
Cene magacina za izdavanje u Kragujevcu 2026.
Cene izdavanja magacina u Kragujevcu su povoljnije u odnosu na Beograd i Novi Sad, što grad čini posebno atraktivnim za kompanije koje optimizuju troškove uz zadržavanje centralne geografske pozicije.
Moderni magacini i hale u industrijskim zonama Kragujevca dostižu cene od 3 do 6 evra po kvadratnom metru mesečno. Stariji magacinski objekti i lokacije u prigradskim zonama nude zakup od 1,5 do 3 evra po kvadratnom metru mesečno.
Manji magacini do 500 m² u Kragujevcu kreću se od 500 do 1500 evra mesečno zavisno od lokacije, starosti i opremljenosti objekta. Za srednje i velike hale iznad 1.000 m² cene se formiraju individualno i zavise od specifičnih tehničkih zahteva zakupca.
Pored zakupnine treba računati na operativne troškove komunalija i održavanja zajedničkih površina. Pre potpisivanja ugovora preporučujemo proveru statusa objekta u katastru nepokretnosti na Republičkom geodetskom zavodu, kao i proveru vlasničke dokumentacije putem Agencije za privredne registre.
Šta proveriti pre zakupa magacina u Kragujevcu?
Pre potpisivanja ugovora o zakupu magacina u Kragujevcu obavezno proverite nekoliko ključnih elemenata.
Pravni status objekta je prioritet — upotrebna dozvola, uknjiženost i odsustvo tereta na objektu su preduslov za siguran zakup. Proverite i da li je namena objekta u skladu sa vašom delatnošću prema urbanističkom planu.
Tehnička provera obuhvata stanje krova, poda i instalacija. Proverite nosivost poda ako koristite viličare i tešku opremu, priključnu snagu električne energije u odnosu na vaše mašine i kamionski pristup. Visina rolo vrata i veličina manipulativnog platoa direktno utiču na efikasnost svakodnevnog poslovanja.
Uslovi ugovora su jednako važni kao i tehničke karakteristike. Obratite pažnju na period zakupa, mogućnost produžetka, klauzule o povećanju cene i obaveze po pitanju održavanja. Konsultujte advokata pre potpisivanja dugoročnog ugovora.
Zašto MagPro za pronalazak magacina za izdavanje u Kragujevcu?
MagPro je jedini specijalizovani portal za industrijske oglase u Srbiji. Za razliku od opštih oglasnika koji mešaju stanove, lokale i magacine u istoj pretrazi, MagPro prikazuje isključivo magacine, hale, logističke centre i industrijsko zemljište — što znači brža i preciznija pretraga.
Portal pokriva Kragujevac i sve ostale ključne industrijske lokacije u Srbiji — Beograd, Novi Sad, Niš, Pančevo, Staru Pazovu, Inđiju, Šimanovce, Obrenovac, Šid, Rumu, Vršac i mnoge druge. Oglasi se svakodnevno ažuriraju.
📍 magpro.rs | 📧 office@magpro.rs | 📞 +381 65 5818181
Često postavljana pitanja o izdavanju magacina u Kragujevcu
Koja je prosečna cena zakupa magacina u Kragujevcu?
Cene zakupa magacina u Kragujevcu kreću se od 1,5 do 6 evra po kvadratnom metru mesečno zavisno od lokacije, starosti i opremljenosti objekta. Manji magacini do 500 m² dostupni su od 500 do 1500 evra mesečno.
Da li u Kragujevcu ima magacina sa šleperskim pristupom?
Da. Industrijska zona Sever i zone uz magistralne puteve nude magacine i hale sa kamionskim i šleperskim pristupom, rampama za utovar i istovar i velikim manipulativnim platoima.
Koliko unapred treba tražiti magacin u Kragujevcu?
Za manje prostore do 500 m² ponuda je dostupna i objekat može biti useljiv u roku od nekoliko nedelja. Za veće hale iznad 1.500 m² preporučuje se traženje 1 do 2 meseca unapred.
Da li je Kragujevac dobra lokacija za logistiku?
Da. Kragujevac je geografski centar Srbije sa jednakom udaljenošću od svih većih gradova. Autoput E-761 direktno ga povezuje sa Beogradom, a planirana infrastruktura dodatno će poboljšati saobraćajnu dostupnost.
Kako pronaći magacin za izdavanje u Kragujevcu na MagPro portalu?
Na MagPro portalu pretražujete po lokaciji, površini i tipu objekta. Za pomoć kontaktirajte nas na office@magpro.rs ili +381 65 5818181.
