Hala 5.500 m² sa kancelarijskim delom – Industrijska zona Utva, Pančevo

Opis

Uknjižena hala od 3.913 m² sa kancelarijskim prostorom od 1.550 m² na galerijskoj etaži, u Industrijskoj zoni Utva u Pančevu, 15 km od Beograda — objekat sa sopstvenom trafo stanicom snage 680 kW i registrovanom namenom za hemijsku proizvodnju.
Energetska i saobraćajna infrastruktura

Objekat poseduje sopstvenu trafo stanicu snage 680 kW, instalisana snaga 183 kW. Voda i kanalizacija priključene na gradsku infrastrukturnu mrežu. Izgrađeni pristupni putevi za industrijski transport i veći broj parking mesta ispred objekta, celom dužinom.
Namena i registracija

Objekat je registrovan za delatnost hemijske proizvodnje — retkost na tržištu industrijskih objekata u Srbiji i podatak koji značajno skraćuje put do dozvola za proizvodne delatnosti. Pogodan je za proizvodnju, skladištenje i magacinski prostor logističkih centara.
Dokumentacija

Objekat je uknjižen, dokumentacija uredna, vlasništvo pravnog lica 1/1.
Objekat i konstrukcija

Armirano-betonska konstrukcija, svetla visina oko 6 m, betonski podovi. Galerijska etaža izvedena kao armirano-betonska ploča, sa planski rešenim stepenišnim pristupom i ugrađenim tehničkim liftom. Ukupna bruto površina: 3.913 m² prizemlje + 1.550 m² sprat.
Stanje objekta

Zidovi kompletno izmalterisani, stolarija u celosti aluminijumska, fasada sa punom izolacijom. Krov je u potpunosti nov, pokriven trapezastim limom, sa svetlarnicima izrađenim kombinacijom armiranog stakla i lexana.
Lokacija

Industrijska zona Utva, Pančevo. Udaljenost od Beograda 15 km, sa direktnim pristupom industrijskom transportu i u okruženju drugih industrijskih objekata.
Cena

Zakup: 3,5 €/m² — 19.250 € mesečno
Prodaja: 2.400.000 €

Kontakt: vladimir@cardsprint.rs